京都市内で物件探し(第2ラウンド)

京都市中京区に住みついて5年目。

駅徒歩10分以内・治安良し・買い物にも不便しないが、来春から社会人になるので気分転換に引越しを画策中。

思考整理するためここにメモを残す。

増田に書いたらいくらかレスポンスもらえるかしら。抜粋して転載するかもしれない。

●現在住んでいる物件概要・気になる点

・家賃 共益費込45000

・重厚な壁。周囲の騒音皆無。

・1K7畳・ユニットバス

・↑物が多いのでやや狭く、ソファが置けない

・電気コンロ

・給湯代が高め

・南向きだけど日当たり微妙

・風通しが悪い。湿気で一日中もわっとしてる。冬は冷える。

・ベランダがほぼ無い

 

●新居に望む条件(順不同)

・家賃は共益費込 70000まで

・礼金に家賃の一ヶ月分以上は払いたくない

・中京区(烏丸御池〜市役所付近がベスト)

・お風呂、トイレ別

・居室9畳以上

・東向きあるいは南向き

・室内洗濯機置き場

・自炊メインなのでキッチン広めでガスコンロ(できれば2口)

・大きめの収納スペースあり

・駅徒歩10分以内

・鴨川が散歩圏内

・二階以上

・駐輪場

エリアは鴨川近くじゃなくてもいいけれど……

堀川より東、東大路より西

五条より北、丸太町より南

その中でも特に御所南に住みたい。

京都で最も家賃相場が高いエリアなので上記を全て満たす物件はまず無いと考えているが…

不動産屋さん、お願いします！